Walden se integra en tu proceso de inversión desde el descubrimiento inicial de la propiedad hasta la decisión final de compra. Puedes comenzar identificando oportunidades de inversión potenciales con nuestra búsqueda avanzada y filtros personalizados. O puedes decidir si quieres que te enviemos oportunidades ajustadas a tu perfil de inversor. A continuación, utiliza los créditos Pond para acceder a nuestros análisis detallados y validaciones de propiedades, que incluyen verificaciones financieras, de ubicación, vecindario, calidad de construcción, suministros y administrativas. Estos datos te ayudarán a evaluar el riesgo y el potencial de retorno de cada inversión. Además, nuestra herramienta de negociación te asistirá para que saques el mejor partido de esos datos en tus inversiones. Con Walden, estás equipado para tomar decisiones basadas en datos, maximizar tus retornos y minimizar los riesgos en tu cartera de inversión inmobiliaria.

En Walden, hemos diseñado un proceso de validación meticuloso para maximizar tus oportunidades de inversión inmobiliaria y minimizar los riesgos. Cada paso del proceso está pensado para ofrecerte una comprensión integral de la propiedad en la que estás interesado, desde su valor financiero hasta su ubicación y calidad. Aquí te explicamos en qué consiste cada uno y su importancia:

1. Chequeo Financiero: Evaluamos la viabilidad financiera de la propiedad, considerando los ahorros proporcionados, la hipoteca y el retorno de inversión (ROI) objetivo. Este paso es crucial porque el núcleo de una inversión exitosa es un flujo de caja positivo y un ROI que cumpla o supere tus expectativas.
2. Chequeo de Ubicación: Analizamos qué tan accesible es la propiedad por medios de transporte público o privado, además de evaluar niveles de ruido ambiental y contaminación. La ubicación es clave ya que los inquilinos a largo plazo suelen preferir propiedades con buen acceso a transporte y un ambiente agradable.
3. Chequeo de Vecindario: Consideramos la seguridad del área, el tipo de inquilinos, la presencia de ocupantes ilegales y la demanda de alquiler. Entender el entorno te permite evaluar mejor el tipo de arrendamiento y el riesgo asociado, incluyendo posibles incrementos en primas de seguros.
4. Chequeo de Calidad del Edificio: Realizamos una revisión completa del edificio, desde su estructura hasta la calidad de los materiales y la presencia de humedad. Conocer el estado del edificio es esencial para anticipar reparaciones necesarias y asegurar la longevidad de tu inversión.
5. Chequeo de Suministros: Verificamos la cobertura de servicios esenciales como internet, gas y electricidad. La disponibilidad de estos servicios es crucial para garantizar que tu propiedad sea atractiva para posibles inquilinos.
6. Chequeo Administrativo: Inspeccionamos el registro de la propiedad, catastro y posibles deudas pendientes. Asegurarse de que la propiedad esté correctamente registrada y libre de cargas te ofrece tranquilidad y evita complicaciones futuras.
7. Evaluación Final: Después de completar los pasos anteriores, proporcionamos una recomendación final basada en la acumulación de riesgos identificados. Este resumen te permite tomar una decisión informada sobre si proceder con la inversión, negociar el precio o buscar otras opciones.

Cada uno de estos pasos te acerca a una inversión más segura y rentable, ayudándote a navegar el complejo mundo de las inversiones inmobiliarias con mayor confianza y conocimiento.

Son parte de nuestros lanzamientos hacia el lanzamiento completo de validación. Alpha incluirá un subconjunto de validación: Chequeo Financiero. Beta expandirá esto a chequeos financiero, de ubicación, vecindario y administrativo. El lanzamiento completo presentará todos los pasos de validación.

Estamos en la fase Alpha, centrándonos en mejorar nuestro algoritmo con la ayuda de nuestros Pioneros. Esta fase permite inspeccionar propiedades usando validaciones financieras y administrativas, además de comprar e inspeccionar notas simples con el apoyo de IA. Es un momento crucial para perfeccionar nuestras herramientas y asegurar la calidad de nuestros análisis y recomendaciones.

• Ofertas para Pioneros: Acceso gratuito y exclusivo para ayudarnos a mejorar.
• Capacidades Actuales: Inspección de propiedades mediante validaciones financieras y administrativas.

Lanzamiento de la Fase Beta: ¿Qué esperar?

Tras las mejoras de la fase Alpha, lanzaremos la Beta durante Agosto de 2024, que incluirá más validaciones y continuará la mejora del algoritmo con el feedback recibido. Aunque será de pago, ofreceremos precios con descuento debido a que no todas las funcionalidades estarán listas. Los Pioneros pagarán la subscripción más económica, mientras que tendrán acceso a todas las características.

Lanzamiento Oficial: ¿Qué viene después?

Nuestro lanzamiento oficial en Septiembre de 2024 introducirá todos los niveles de suscripción a precios completos. Los Pioneros, en agradecimiento a su apoyo temprano, gozarán de los precios más bajos accediendo a todas las características de los paquetes más completos.

• Contenido del Lanzamiento: Inclusión de todas las validaciones y continuación en la mejora del algoritmo.
• Ventajas para Pioneros: Acceso a precios de suscripción económicos con beneficios premium.

Walden se inspira en “Walden” de Henry David Thoreau. Al igual que Thoreau abogó por una vida deliberada y significativa, Walden aspira a traer esa intencionalidad y propósito de buscar una buena vida, sabiendo donde vivir e invertir, a la inversión inmobiliaria.

Walden no es solo una plataforma impulsada por tecnología; encarna un enfoque filosófico, esforzándose por infundir profundidad, propósito y claridad en el proceso de inversión inmobiliaria.

Empoderar a inversores minoristas en busca de oportunidades inmobiliarias en todo el mundo, eliminando compras de bajo beneficio, erradicando la asimetría de información en el mercado y agilizando todo el viaje de inversión.